Términos y Condiciones

El propietario y Premier Oaks Landscape Management ("POLM") firman este acuerdo ("Acuerdo") para la finalización del trabajo ("Proyecto") reflejado en el reverso, de la siguiente manera:


1. COSTO DEL PROYECTO Y DEPÓSITO. El propietario acuerda pagar a POLM la cantidad indicada en el acuerdo en consideración para la finalización del Proyecto. El propietario acepta enviar un depósito del 50% que se aplicará al costo total del proyecto.


2. INCLUSIVO DE MATERIALES Y MANO DE OBRA. POLM se compromete a proporcionar los materiales y la mano de obra para el Proyecto y completar los mismos según los estándares profesionales de POLM. POLM se reserva el derecho de realizar sustituciones de igual o mejor calidad que las especificadas en el Proyecto cuando sea necesario debido a la disponibilidad u otras circunstancias fuera del control razonable de POLM.


3. PLAZO Y CONDICIONES DE PAGO. El pago del propietario vence inmediatamente después de la notificación de POLM de que el proyecto se completó ("Fecha de finalización"), y se prefiere el pago mediante cheque. Se permite el pago con tarjeta de crédito o débito, siempre que el Propietario pague todas las tarifas de procesamiento. El trabajo correctivo o de reparación posterior a la fecha de finalización no es motivo para retrasar el pago y el propietario no tiene derecho a compensación.


4. ARBITRAJE DE DISPUTAS (SOLO SI ES INICIADO POR EL PROPIETARIO Y EL POLM). ESTA SECCIÓN 4 ES PARTE DE ESTE ACUERDO ÚNICAMENTE SI ES INICIADA POR EL PROPIETARIO: _____ Y LA POLM: _______, RESPECTIVAMENTE, EN LOS ESPACIOS EN BLANCO INMEDIATAMENTE ANTERIORES.
En el caso de cualquier disputa, reclamo, pregunta o desacuerdo que surja de o esté relacionado con este Acuerdo, o el incumplimiento del mismo, el Propietario y POLM se consultarán y negociarán entre sí de buena fe y, reconociendo sus intereses mutuos, intentarán llegar a un acuerdo. Solución justa y equitativa satisfactoria para todas las partes. Si no se puede llegar a una resolución de este tipo en un plazo de 30 días, A OPCIÓN DEL PROPIETARIO O DE LA POLM EJECUTADA A CONTINUACIÓN, TODAS LAS DISPUTAS, RECLAMOS, PREGUNTAS O DESACUERDOS QUE SURJAN O ESTÁN RELACIONADOS CON ESTE ACUERDO O EL INCUMPLIMIENTO DEL MISMO RESUELTO FINALMENTE POR ARBITRAJE ADMINISTRADO POR LA AMERICAN ARBITRATION ASSOCIATION DE ACUERDO CON LAS DISPOSICIONES DE SUS REGLAS DE ARBITRAJE COMERCIAL.


5. LUGAR EXCLUSIVO Y SELECCIÓN DE FORO. El lugar exclusivo para todas las disputas que surjan o estén relacionadas con este Acuerdo será el condado de Cherokee, Georgia. El propietario y POLM consienten expresamente la jurisdicción personal y el lugar en ese foro, y por la presente renuncian irrevocablemente a todas las defensas procesales, que no sean el servicio y el proceso, a cualquier acción iniciada en ese foro.


6. GARANTÍA LIMITADA. POLM ofrece al Propietario una garantía limitada no transferible sobre todos los materiales y mano de obra durante varios períodos a partir de la Fecha de finalización ("Garantía limitada") como se describe a continuación. POLM proporcionará instrucciones de riego a solicitud del propietario. Las instrucciones de riego están disponibles en el sitio web de POLM: http://www.oneilllandscapes.com/watering-instructions/
- Garantía de planta de 90 días - 1 reemplazo por planta - Excluye Hinoki Cypress y color anual. Siga las instrucciones de riego.
- Sin garantía sobre césped y siembra - Sin garantía sobre césped o germinación de semillas por escrito o implícito. Los propietarios son responsables de informar cualquier problema con el césped de inmediato al contratista para que se propongan soluciones de tratamiento de la propiedad a un costo adicional para el propietario. Es responsabilidad del propietario cumplir con las instrucciones de riego. Si el sistema de riego profesional no está en su lugar, se debe seguir un sistema de riego de manguera riguroso.
- Hardscapes- Garantía de 90 días- Que cubre el asentamiento de los adoquines- No se incluyen grietas por clima helado o abuso- No cubre daños por lavado a presión o arena polimérica.
- Irrigación - Garantía de 90 días en el equipo con el funcionamiento adecuado de (válvulas, rotores, reloj) - No cubre los rayos - No cubre el encendido y apagado o los cambios del temporizador más allá de la configuración inicial. Las reparaciones de riego necesarias debido al clima helado o absuse (es decir, vehículos o cortadoras de césped, etc.) no están cubiertas. Es responsabilidad del propietario comprender el funcionamiento del reloj y el riego al momento de completar el pago. POLM no se responsabiliza por el uso del agua debido a fallas, programación incorrecta o fugas. El propietario es responsable de informar cualquier problema a POLM. La garantía de 90 días no cubre las tuberías agrietadas debido al clima helado. Los artículos de riego que requieran ser atendidos por el cliente y que no estén incluidos en la garantía, como el encendido y apagado, el tiempo y las funciones del reloj y la reparación del cabezal de riego por abuso, se facturarán a $ 50 por hora; mínimo $ 50. El propietario reconoce que el funcionamiento de un sistema de riego aumentará sustancialmente la factura del agua de la propiedad.

Como condición de la cobertura de la Garantía limitada, el Propietario debe cumplir con el cuidado general, las instrucciones de funcionamiento y los horarios de riego proporcionados o establecidos por POLM, y la Garantía limitada se anulará en caso de abuso físico o negligencia, incluida la falta de riego adecuado. como lo indique POLM. El único y exclusivo recurso bajo esta Garantía limitada es la reparación o reemplazo, según lo determine POLM a su exclusivo criterio, de materiales o mano de obra defectuosos. Todos los demás daños, incluidos los incidentales, consecuentes, especiales o cualquier otra forma de pérdida o daño están excluidos de esta Garantía limitada, y POLM renuncia expresamente a cualquier otra garantía que no sea la Garantía limitada, y renuncia expresamente a las garantías de comerciabilidad e idoneidad. para un propósito particular. Las plantas originales del propietario que se trasplantan, reubican (ya sea de forma permanente o temporal), el trabajo de césped mediante siembra o césped, las instalaciones de flores anuales y / o los bulbos en flor están excluidos de esta Garantía limitada y se proporcionan "TAL CUAL" sin garantía alguna. Sin perjuicio de lo anterior, ciertos equipos, conjuntos o unidades comprados por POLM incluidos en este contrato se venden o instalan sujetos a la garantía o garantías del fabricante o procesador correspondiente ("Garantía de terceros"), no a las de POLM. En tales casos, el remedio provisto por una Garantía de Terceros será exclusivo, y no acumulativo, al provisto por POLM. Cualquier producto o material proporcionado por el propietario no está cubierto por las garantías de POLM.

El contratista no garantizará daños o problemas por las siguientes razones: incumplimiento de la emisión de todos los permisos de construcción necesarios, según lo determine POLM; inspecciones o cambios ordenados por inspectores o entidades gubernamentales; negligencia u omisión por parte del propietario o de los agentes, contratistas o empleados del propietario; actos de Dios o de la naturaleza; el clima, incluidas las tormentas, las inclemencias del tiempo, la lluvia saturada o la escorrentía y el lavado intensos que provocan la erosión, la falta de disponibilidad de materiales a través de los canales y tarifas habituales de POLM; u otros factores fuera del control razonable de POLM.

La disponibilidad de la Garantía limitada provista por esta sección está expresamente condicionada y estará disponible solo después del pago total del Propietario según lo dispuesto en las Secciones 1 y 3. Si, por cualquier motivo, todo el dinero adeudado y adeudado a POLM no se paga dentro de los catorce (14) días de la Fecha de Finalización, no surgirá ninguna Garantía Limitada bajo este Acuerdo independientemente del momento del Pago, y cualquier otra garantía disponible por ley será nula y sin efecto, siendo expresamente rechazada por POLM, entendiendo que las garantías de comerciabilidad y la idoneidad para un propósito particular también se rechazan expresamente.

7. LÍMITES DE PROPIEDAD Y SERIES. El propietario declara y garantiza que el sitio para el proyecto está bajo la propiedad y el control del propietario, y que ninguna servidumbre, derecho de paso u otros derechos de propiedad o restricciones entran en conflicto con el proyecto. El propietario debe marcar visiblemente, o contratar a expensas del propietario para que un topógrafo marque, todas las líneas de los límites de la propiedad, y el propietario es el único responsable de la precisión de dichas marcas y dibujos. POLM se reserva el derecho de requerir que el Propietario haga que el sitio del Proyecto sea inspeccionado y marcado profesionalmente a cargo de los Propietarios.


8. VÍA DE ACCESO O SUPERFICIES PAVIMENTADAS. El propietario otorga permiso a POLM para operar camiones y equipos en los caminos de entrada y todas las demás superficies pavimentadas que son propiedad del propietario, lo que puede resultar en grietas, suciedad, decoloración u otros daños permanentes. El propietario asume todo el riesgo de daño a los caminos de entrada y todas las demás superficies pavimentadas, y acepta liberar, renunciar y no responsabilizar a POLM por cualquier daño, daño o pérdida en los caminos de entrada, superficies pavimentadas u otros lugares que POLM considere razonablemente necesario utilizar camiones y equipo para completar el Proyecto. El deseo del propietario de restringir el área operativa de los camiones y equipos de POLM debe estar designado al revés e implica el pago de una tarifa adicional según lo acordado por escrito.


9. UTILIDADES. El propietario deberá proporcionar, a expensas del propietario, agua potable y suministro eléctrico estándar a POLM en el sitio del Proyecto. Una vez que los servicios públicos han sido marcados por cualquier proveedor, el propietario se compromete a no alterar las líneas, marcas, banderas, estacas u otros medios utilizados para delimitar los servicios públicos. El propietario reconoce la responsabilidad exclusiva de informar a POLM de cualquier línea de servicio público privada o de otro tipo, tuberías, otros objetos subterráneos o enterrados (p. Ej., Iluminación, cercas invisibles e irrigación) o artículos no marcados por Georgia 811, incluidas las líneas privadas que se conectan a servicios públicos. sistemas. POLM no será responsable por daños a ningún artículo sin marcar (ya sea que la falla en marcar fue causada por Georgia 811, el proveedor de servicios públicos o el Propietario), y el Propietario acepta indemnizar y mantener a POLM indemne de los mismos. Se tomará el debido cuidado para evitar interrupciones en los servicios públicos, teléfono, cables y líneas de gas natural. Debido a la naturaleza del teléfono, los cables de fibra óptica ligera y los cables coaxiales y las cercas para perros que se entierran cerca de la superficie, POLM no será responsable de las roturas accidentales de la línea durante los procesos de instalación o mantenimiento.


10. CANCELACIÓN, DAÑOS LIQUIDADOS Y RETRASOS. El propietario puede cancelar el proyecto sin penalización hasta que POLM notifique al propietario que la fecha de inicio del proyecto ha sido programada ("Programación"), lo que puede ocurrir sin previo aviso al propietario. Después de la programación, el propietario puede cancelar el proyecto, pero se hace responsable o autoriza a POLM a deducir de cualquier depósito una cantidad calculada de la siguiente manera: i) 10% del precio total del proyecto, más ii) costo de POLM de todos los materiales pedidos específicamente por POLM en la contemplación del Proyecto, independientemente de si se colocó antes o después de la Programación (colectivamente, la "Tarifa de Cancelación"). El propietario y POLM entienden y acuerdan que la cantidad prevista en este párrafo prevé indemnización por daños y perjuicios, sin los cuales la pérdida de POLM sería difícil o imposible de estimar con precisión de antemano, están destinados a compensar a POLM por el alcance de sus pérdidas y no son no se imponen como una multa, y constituyen un estimado razonable previo al Acuerdo de la cantidad de daños o pérdidas que sufriría POLM en caso de que el Propietario cancelara el Proyecto después de la Programación.

El Contratista acepta comenzar y continuar diligentemente el trabajo del Proyecto hasta su finalización a partir de la fecha especificada durante la Programación, pero no será responsable de retrasos o reprogramaciones. Debido a la naturaleza del trabajo al aire libre, las demoras en el proyecto pueden ocurrir por varias razones que incluyen, entre otras, las siguientes: CLIMA, falta de disponibilidad de materiales a través de los canales y tarifas habituales de POLM; contratistas independientes; Días festivos; u otros factores más allá del control razonable de POLM, incumplimiento de la emisión de todos los permisos de construcción necesarios, según lo determine POLM; inspecciones o cambios ordenados por inspectores o entidades gubernamentales; negligencia u omisión por parte del propietario o de los agentes, contratistas o empleados del propietario; actos de Dios; incluyendo tormentas, inclemencias del tiempo o lluvia saturada; Trabajo adicional (como se define a continuación) u otros factores más allá del control razonable de POLM.

11. PERMISOS Y TARIFAS Y EVALUACIONES GUBERNAMENTALES. POLM obtendrá todos los permisos de construcción necesarios, pero los costos de dichos permisos se facturarán al Propietario como un gasto adicional no incluido en este Acuerdo. El propietario además acepta pagar cualquier tasación o cargo requerido por los organismos públicos y los servicios públicos para financiar o reembolsar el costo de alcantarillado, desagües pluviales, servicio de agua u otros servicios públicos, incluidos los cargos de reembolso de alcantarillado y desagüe pluvial, tarifas de uso, cargos de fondos rotatorios, cargos de conexión y similares, que POLM no pagará primero para un reembolso posterior por parte del Propietario.

12. ENTREGA DE MATERIALES Y EQUIPOS PROPIOS DE POLM. POLM puede entregar equipos y materiales al sitio del Proyecto antes de la fecha en que POLM instalará o utilizará dichos artículos. El propietario no alterará ni trasladará dichos materiales sin la dirección expresa de POLM. Después de la entrega de dichos materiales, el Propietario debe proporcionar la protección de dichos materiales y es el único responsable del costo de reemplazar los materiales vandalizados, robados o inutilizados o no disponibles para POLM. Ni el Propietario, ni nadie que actúe bajo la dirección o con el consentimiento del Propietario, puede ingresar, usar, conducir u operar ningún equipo en el sitio del Proyecto sin el consentimiento previo por escrito de POLM.


13. ACCESO AL LUGAR DEL PROYECTO. El propietario acuerda mantener los medios de acceso al sitio del Proyecto, por ejemplo, la entrada y la acera, despejados y disponibles para el movimiento y estacionamiento de camiones y otros equipos durante las horas normales de trabajo. La denegación o denegación del acceso del propietario a cualquier trabajador o proveedor de materiales durante las horas de trabajo constituye un incumplimiento material de este Acuerdo. El propietario es el único responsable de obtener los derechos de acceso a través de los propietarios vecinos o contiguos, si se considera necesario a discreción exclusiva de POLM. El propietario permite que POLM fotografíe el proyecto y utilice la fotografía con fines publicitarios antes, durante y después de que se complete el proyecto.


14. MATERIAL RETIRADO Y ESCOMBROS. Todos los materiales y escombros removidos de las estructuras o del sitio del Proyecto se convierten en propiedad única y exclusiva de POLM.


15. DAÑO O DESTRUCCIÓN. Si el Proyecto o cualquier parte del Proyecto es destruido o dañado antes de la Fecha de Finalización, incluso por incendio, tormenta, inundación, otro contratista, robo u otro desastre o accidente, todo el trabajo correctivo de POLM se tratará como Trabajo adicional ( Como es definido debajo). El abandono del Proyecto por parte del Propietario constituirá una cancelación posterior a la Programación del Proyecto y, además de otros remedios previstos por el Acuerdo, dará derecho a POLM a una compensación total por los costos gastados hasta la fecha del abandono del Propietario. Por la presente, el propietario cede a POLM todos los ingresos y derechos del seguro según las pólizas de seguro aplicables, en la medida del daño o la destrucción.


16. VIOLACIONES Y CONDICIONES EXISTENTES. POLM no se hará responsable de ninguna condición ilegal existente o violaciones de los reglamentos u ordenanzas de construcción aplicables, ya sea que la autoridad correspondiente lo haya citado o no. POLM no es responsable de condiciones preexistentes anormales o inusuales o de zapatas, cimientos, muros de contención o pilares de concreto inusuales o anormales requeridos, o cualquier profundidad inusual requerida para los mismos, como, entre otros, la condición causada por suelo pobre, falta de compactación, ladera u otras condiciones de pendiente. La corrección de tales infracciones o condiciones anormales por POLM se considerará y tratará como trabajo adicional (como se define a continuación).

17. TRABAJO ADICIONAL Y MODIFICACIÓN DE ESTE ACUERDO. El Propietario acepta pagar a POLM una suma adicional por cualquier trabajo realizado más allá del alcance del Proyecto o a solicitud del Propietario después de la ejecución de este Acuerdo ("Trabajo adicional"). Debido a la naturaleza del Proyecto, el Propietario comprende y acepta que el Trabajo Adicional puede ser necesario para completar el Proyecto según lo acordado inicialmente debido a circunstancias imprevistas, cuyo riesgo es asumido únicamente por el Propietario. El propietario reconoce que el trabajo realizado por el propietario o contratista que no sea POLM antes o durante la construcción puede resultar en "Trabajo adicional" y no puede resultar en un crédito para el contrato. La solicitud de crédito del contrato debe presentarse por escrito dentro de 1 día hábil del último día completo de trabajo en el sitio. Los créditos del contrato se otorgan a discreción exclusiva de POLM. Al descubrir tales circunstancias imprevistas, POLM notificará al propietario del alcance y el costo del trabajo adicional requerido para facilitar la finalización del proyecto. La negativa del propietario de autorizar el trabajo adicional que POLM considere requerido, a su sola discreción, puede constituir, a opción de POLM, una cancelación posterior a la programación del proyecto, y además de otros recursos previstos en el Acuerdo, dará derecho a POLM a una compensación total por sus costos. gastado hasta la fecha de la negativa del propietario a autorizar dicho trabajo adicional requerido.

Como medio exclusivo para modificar este Acuerdo, incluida la especificación del alcance y el costo del Trabajo adicional, el Propietario y POLM deben ejecutar o ratificar una orden de cambio por escrito o aceptar expresamente la modificación de este Acuerdo por escrito, incluida la comunicación por correo electrónico. Ninguna parte de esta Sección puede ser modificada por cualquier comunicación oral, representación o renuncia por parte del Propietario o POLM.

18. APROXIMACIÓN DE PLANES. Las medidas, tamaños y formas en los planos y especificaciones son aproximadas y están sujetas a verificación de campo. A menos que se especifique lo contrario, todas las dimensiones son dimensiones exteriores. En caso de conflicto entre i) los planos, especificaciones o cualquier otro lugar y ii) este Acuerdo, este Acuerdo es el que controla. Los diseños y conceptos son herramientas de ventas diseñadas para mostrar el concepto general. Los resultados variarán con el mantenimiento, la calidad del suelo y la salud general de las plantas, que variarán según las condiciones del sitio, los insectos y enfermedades, y la atención del cliente. El diseñador y el equipo pueden realizar cambios en los "conceptos" y los materiales de la planta debido a la disponibilidad y las condiciones del sitio. La selección de plantas puede variar según las condiciones y la disponibilidad de materiales vegetales. El cliente acepta la selección y el diseño reales de la planta una vez completado el pago.

19. COBRO Y REMEDIOS LEGALES. Todo el dinero que quede adeudado a POLM catorce (14) días después de la Fecha de finalización devengará intereses a una tasa del dieciséis por ciento (16%) por año, sin exceder la tasa o cantidad máxima permitida según la ley de Georgia. Si cualquier pago del Propietario es devuelto por fondos insuficientes o rechazado por la institución financiera correspondiente, POLM cobrará al Propietario una tarifa de servicio de i) $ 30.00 o ii) 5% del valor nominal del cheque; más el monto de cualquier tarifa cobrada a POLM por su institución financiera como resultado de que el instrumento no se haya cumplido.

El propietario será responsable de todos los costos de cobranza razonables, honorarios de abogados, arbitraje o costos judiciales, u otros gastos incurridos por POLM en el cobro del dinero adeudado en virtud de este Acuerdo. El propietario consiente expresamente la presentación de un gravamen para asegurar todos los montos adeudados a POLM, y le otorga expresamente a POLM una garantía mobiliaria, en la medida en que no esté garantizada por derechos de gravamen de propiedad real, en todos los bienes (incluidos los accesorios y materiales) proporcionados al propietario bajo este acuerdo.


20. SUBCONTRATISTAS Y ASIGNACIÓN. POLM, sin el consentimiento adicional del Propietario, puede subcontratar todo o parte del Proyecto. El propietario no puede ceder ni delegar ninguna parte de este Acuerdo con el consentimiento previo por escrito de POLM.


21. DISCRECIÓN POR REQUISITOS GUBERNAMENTALES. POLM puede modificar el Proyecto en la medida necesaria para cumplir con los requisitos gubernamentales, incluidos los de construcción, zonificación y otros códigos y regulaciones. POLM, a su discreción, puede alterar el Proyecto para cumplir con dichos requisitos, y cualquier alteración se considerará Trabajo Adicional en virtud de este Acuerdo, por lo que el Propietario es adicionalmente responsable.


22. ACUERDO COMPLETO. Este Acuerdo contiene y representa el acuerdo completo entre el Propietario y POLM, y reemplaza todos los acuerdos y acuerdos previos entre las partes, ya sea oral o escrito. El propietario y POLM por la presente reconocen y declaran que ninguno de los dos se ha basado en ninguna representación, afirmación, garantía, garantía o aseguramiento, excepto los establecidos expresamente en este Acuerdo.

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UBICACIONES DE ADMINISTRACIÓN DE PAISAJES DE PREMIER OAKS:

12 Sunrise Court, Trophy Club, TX 76262

1937 Golden Heights Rd Unidad 5 Fort Worth, TX 76177

(817) 422-3299

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